张盛和和央行总裁彭淮南频频对房市泡沫化提出警告

台湾财政部政张盛和和央行总裁彭淮南，频频对房市泡沫化提出警告，因此现在公股行库也开始有动作，龙头台湾银行预计推出新措施，房贷成数降到7成，土银和合库则从严鉴价，民众买房必须筹措更多自备款。

在餐饮业担任营销主管的Carin，看房子看了5年还是买不下手，因为在台北市，就算只有两房，也要约1500万，贷款8成，自备款就要准备300万。

不过，在财政部长张盛和和央行总裁频频对房子泡沬化提出警告，公股行库开始行动响应，合库和土银是「从严鉴价」，市价1000万的房子，贷款成数从8成降到6成4，最后核贷可能只有640万，而台银是紧缩贷款成数，收入不到支出的1.2倍的民众，房贷最多只能贷7成，也就是说1000万的房子，以前可以贷800万，但以后只能贷700万，要多准备100万的自备款。

贷款成数降低，买房子更成了不可能的任务，不过学者认为，10个房价泡沬指标，已经有8个超标，因此国银的管控措施的确有必要。

要防止投资客炒作，而祭出措施，不过首购族希望，打房不要连自住型的也打，反而变成跟银行贷不到钱买房子！